Цены на жилье в Нижегородской области в 2006 году выросли в 2,2 раза
Цены на жилье в Нижегородской области в 2006 году выросли в 2,2 раза, ожидается, что в 2007 году рост цен будет таким же, заявил генеральный директор госпредприятия “Нижегородский ипотечный корпоративный альянс” (НИКА) Алексей Денисов.
Как сообщил А.Денисов журналистам во вторник, на увеличение цены на жилье влияет несколько факторов, в том числе инвестиционная привлекательность региона и рост доходов населения.
Кроме того, по его словам,
на образование цены также влияет сезонный фактор - в июне-июле, когда начинается сезон отпусков, количество сделок по купле-продаже квартир сокращается, а в ноябре-декабре, напротив, наблюдается активный рост цен.
А.Денисов отметил, что Нижегородская область по динамике роста цен на жилье находится на первом месте среди регионов Приволжского федерального округа, а также входит в число лидеров среди субъектов РФ.
А. Денисов уточнил, что по данным на начало 2007 года в заречной части города (Автозаводский, Московский, Ленинский, Канавинский, Сормовский районы) цена за 1 кв. метр на первичном рынке жилья составляет от 27 до 38 тыс. рублей. В Нагорной части города (Нижегородский, Советский, Приокский район) - от 35 до 47 тыс. рублей за кв. метр. Средняя стоимость строящегося элитного жилья в центре города (Историческая часть) составляет не менее 60 тыс. рублей за кв. метр.
А. Денисов отметил, что на вторичном рынке жилья цены выше. Так, по его словам в начале 2007 года в заречной части города цена квадратного метра варьировалась от 38 до 40 тыс. рублей, в нагорной части - от 41 до 52 тыс. рублей. “В исторической части города многокомнатные квартиры имеют очень широкий размах цен, но цена 100 тыс. рублей за 1 кв. метр никого не удивляет”, - заключил он. Полная версия этого сообщения доступна подписчикам издания “Интерфакс-Недвижимость”. По вопросам подписки обращайтесь по телефону: 8 (495) 251-07-39